🏗️ ПРОДАВА СЕ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - В НОВАТА ГОРЕЩА ИНВЕСТИЦИОННА ЗОНА НА СОФИЯ!📍 гр. София, кв. Горубляне - Запад / между Горубляне и Младост 3🏡 Основни параметри:ИДЕНТИФИКАТОР: 68134.4093.7798📏 Площ: 376 кв.м🏙️ Предназначение: за жилищно строителство📐 КИНТ: 1.3🧱 Максимална етажност: 4 надземни етажа🚗 Достъп: на около 100 150 м от новоизграден път, лесен достъп и отлична комуникация🌆 Предимства и ключови акценти:✅ В обхвата на новия ПУП - Горубляне Запад, който обединява територията между кв. Горубляне и кв. Младост 3 - една от най-бързо развиващите се инвестиционни зони на София!✅ Изключително перспективна локация - на границата между утвърдена градска среда и нови модерни проекти.Районът вече привлича водещи строителни компании и инвеститори с визия за жилищни комплекси от ново поколение.✅ Регулация и ясно градоустройствено бъдеще - имотът е урегулиран, с параметри за компактна жилищна сграда или малък бутиков проект с отлична възвръщаемост.✅ Близост до Младост 3 и Околовръстен път - бърз достъп до:Метростанция Бизнес Парк 🚇 (5 мин с кола)Околовръстен път и бул. Цариградско шосе Търговски зони, бизнес паркове и училища✅ Подходящ за:Малък инвеститор или строителна фирма с проект за качествено градско строителствоЧастен клиент, желаещ да изгради семейна къща или малка кооперация в спокойна, но комуникативна зона💡 Инвестиционен потенциал:Районът Горубляне Запад се оформя като новия жилищен мост между Младост и Герман, с очаквано значително покачване на цените на земята след пълното реализиране на инфраструктурата по новия ПУП.Това е времето за стратегическа покупка, преди окончателното навлизане на големите инвеститори.